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合肥:包河区出让三宗地块

合肥:包河区出让三宗地块

来源:未知    作者admin    日期:2019-03-22 10:32    热度:
合肥市其他区域共有4宗地块出让,其中包河区有3宗地块出让。包河区S1901地块位于包河区歙县路以北、北京路以西,面积176.142亩。该地块周边配套成熟,最终被禹洲地产夺得,成交单价1550万元/亩,总价约27.30亿元。该地块居住用地面积约156.14亩,按照容积率2.0、一套房平均面积100平方米计算,预计将为区内带来约2000套新房。包河S1902地块位于包河区历口路以东、龙川路以南,面积约183.95亩。据了解,该地块最终被金地地产夺得,成交单价1560万元/亩,总价约28.70亿元。
 
另一宗包河区地块编号为S1811,位于包河区花园大道以南、重庆路以西,面积168.21亩。该地块位于滨湖卓越城西侧,周边配套尚待完善。值得注意的是,该地块要求代建1座15班幼儿园+配建租赁住房。最终,包河区S1811商住用地被华宇夺得,成交单价1040万元/亩,总价约17.49亿元。
 

除此之外,瑶海区E1903号地块被三巽、中梁、弘阳三家房企联合竞得,成交单价1045万元/亩,总价约9.28亿元。据了解,瑶海区E1903地块位于瑶海区丰乐亭路与半塔北路交口东北侧,面积88.85亩。该宗地即为原瑶海区E1804地块,曾三度入市均遭遇流拍。此次在去掉建设幼儿园、社区中心的要求后,最终成功出让。
 
在县域方面,肥西县[2018]26商住用地被旭辉夺得,总价约17.66亿元,溢价率104%。据了解,该地块位于上派镇江淮大道与翡翠路交口西南侧,总面积213.12亩。

昨日土拍最受关注的为滨湖区BH2018-02地块,该地块位于滨湖新区湖北路与扬子江路交口西南侧。在遭遇两次流拍之后,昨日该地块再次上市,并且取消了此前要求竞得人代建30亩租赁住房的条件。
 
据悉,该地块在拍卖现场引起了绿城、中海、旭辉、保利、新城、招商、万科等二十余家房企的“激烈”争夺。最终BH2018-02号地块被融创竞得,成交单价2280万元/亩,楼面价17099.91 元/平方米,总价约24.04亿元,溢价率133%。